Imoveis em leilao em Belford Roxo - RJ
O mercado de imóveis em leilão em Belford Roxo, na Baixada Fluminense, apresenta um perfil distinto, marcado pela predominância de unidades residenciais de médio e baixo padrão, além de terrenos e galpões comerciais oriundos de execuções bancárias e dívidas de IPTU. A liquidez é relativamente rápida para imóveis de até R$ 200 mil, pois a demanda local é aquecida por compradores de primeira moradia e investidores que buscam renda com aluguéis de baixo valor. O que diferencia essa praça é a frequência de lotes com ocupação consolidada, o que exige diligência jurídica prévia para avaliar custos de desocupação e regularização fundiária. Monitorar esse mercado vale a pena pela assimetria de informação: muitos leilões judiciais partem de avaliações defasadas, criando margens de 30% a 50% abaixo do valor de mercado, especialmente em regiões periféricas com infraestrutura parcial. Além disso, a proximidade com o Rio de Janeiro e o crescimento de polos logísticos na via Dutra ampliam o potencial de valorização de imóveis comerciais. Para o investidor disciplinado, é um terreno fértil para aquisições com desconto, desde que se respeite o estudo minucioso de cada edital.
2393 imoveis em leilao publico agora em Belford Roxo, com valor minimo, data do pregao e origem oficial. Atualizado a cada hora.
Imóvel Urbano Residencial, Casa situada na Rua General Delio Barbosa, nº 130, Lote 13, Quadra 41, Bairro Bom Pastor, Município de BELFORD ROXO - RJ.
Belford Roxo
R$ 106.500,00
Diário Oficial Belford Roxo/RJ — 2023-05-19 (Ed. 913)
Belford Roxo
Apartamento na Rua Belo Horizonte, 855 - Leilão em Belford Roxo/RJ
Belford Roxo
R$ 167.000,00
Apartamento na Rua Belo Horizonte, 581 - Leilão em Belford Roxo/RJ
Belford Roxo
R$ 233.165,40
Apartamento na Rua Belo Horizonte, 581 - Leilão em Belford Roxo/RJ
Belford Roxo
R$ 197.473,80
Apartamento na Avenida Subtenente M. H. Da C. Rabello, 80 - Leilão em Belford Roxo/RJ
Belford Roxo
R$ 187.270,00
Apartamento na Estrada Belford Roxo, 907 - Leilão em Belford Roxo/RJ
Belford Roxo
R$ 164.249,04
Apartamento · DAS GRACAS , BELFORD ROXO , RJ
DAS GRACAS, BELFORD ROXO
R$ 198.175,90
Apartamento · SANTA AMELIA , BELFORD ROXO , RJ
SANTA AMELIA, BELFORD ROXO
R$ 137.191,90
Apartamento · DAS GRACAS , BELFORD ROXO , RJ
DAS GRACAS, BELFORD ROXO
R$ 157.186,30
Apartamento · DAS GRACAS , BELFORD ROXO , RJ
DAS GRACAS, BELFORD ROXO
R$ 232.238,70
Apartamento · SANTA AMELIA , BELFORD ROXO , RJ
SANTA AMELIA, BELFORD ROXO
R$ 162.000,00
Apartamento · SANTA AMELIA , BELFORD ROXO , RJ
SANTA AMELIA, BELFORD ROXO
R$ 167.000,00
Apartamento · SANTA AMELIA , BELFORD ROXO , RJ
SANTA AMELIA, BELFORD ROXO
R$ 167.000,00
Apartamento · DAS GRACAS , BELFORD ROXO , RJ
DAS GRACAS, BELFORD ROXO
R$ 196.524,20
Casa · SAO BERNARDO , BELFORD ROXO , RJ
SAO BERNARDO, BELFORD ROXO
R$ 364.966,91
Casa na Rua Tenente Zilton Nascimento De Oliveira, 137 - Leilão em Belford Roxo/RJ
Belford Roxo
R$ 95.940,00
Apartamento · DAS GRACAS , BELFORD ROXO , RJ
DAS GRACAS, BELFORD ROXO
R$ 197.473,80
Apartamento · SANTA AMELIA , BELFORD ROXO , RJ
SANTA AMELIA, BELFORD ROXO
R$ 167.000,00
Apartamento · BOM PASTOR , BELFORD ROXO , RJ
BOM PASTOR, BELFORD ROXO
R$ 164.249,04
Apartamento · DAS GRACAS , BELFORD ROXO , RJ
DAS GRACAS, BELFORD ROXO
R$ 233.165,40
Apartamento · SAO VICENTE , BELFORD ROXO , RJ
SAO VICENTE, BELFORD ROXO
R$ 187.270,00
Apartamento na Rua Belo Horizonte, 855 - Leilão em Belford Roxo/RJ, 42% abaixo da avaliação
Belford Roxo
R$ 78.781,14
Apartamento na Rua Belo Horizonte, 835 - Leilão em Belford Roxo/RJ, 64% abaixo da avaliação
Belford Roxo
R$ 55.148,42
Apartamento na Rua Carolina Ferreira, 192 - Leilão em Belford Roxo/RJ, 66% abaixo da avaliação
Belford Roxo
R$ 54.465,91
Casa - São Vicente - Belford Roxo/RJ
Belford Roxo
R$ 95.940,00
Casa, Residencial, Jardim Brasil
Belford Roxo
R$ 55.457,00
Apartamento na Rua Belo Horizonte, 855 - Leilão em Belford Roxo/RJ, 42% abaixo da avaliação
Belford Roxo
R$ 78.201,87
Apartamento na Rua Belo Horizonte, 835 - Leilão em Belford Roxo/RJ, 40% abaixo da avaliação
Belford Roxo
R$ 93.629,95
Apartamento na Estrada Belford Roxo, 907 - Leilão em Belford Roxo/RJ, 41% abaixo da avaliação
Belford Roxo
R$ 81.964,82
Casa na Rua Polux, 139 - Leilão em Belford Roxo/RJ, 39% abaixo da avaliação
Belford Roxo
R$ 114.838,57
Apartamento na Rua Belo Horizonte, 835 - Leilão em Belford Roxo/RJ, 42% abaixo da avaliação
Belford Roxo
R$ 71.654,14
Apartamento na Rua Belo Horizonte, 581 - Leilão em Belford Roxo/RJ, 38% abaixo da avaliação
Belford Roxo
R$ 102.522,33
Apartamento na Rua Belo Horizonte, 855 - Leilão em Belford Roxo/RJ, 42% abaixo da avaliação
Belford Roxo
R$ 74.146,96
Apartamento na Rua Carolina Ferreira, 192 - Leilão em Belford Roxo/RJ, 48% abaixo da avaliação
Belford Roxo
R$ 59.329,62
Apartamento na Rua Belo Horizonte, 855 - Leilão em Belford Roxo/RJ, 57% abaixo da avaliação
Belford Roxo
R$ 65.359,09
Apartamento na Rua Belo Horizonte, 835 - Leilão em Belford Roxo/RJ, 61% abaixo da avaliação
Belford Roxo
R$ 59.178,97
Apartamento na Rua Carolina Ferreira, 192 - Leilão em Belford Roxo/RJ, 61% abaixo da avaliação
Belford Roxo
R$ 49.509,20
Casa em leilão em Belford Roxo - RJ
Belford Roxo · 13/01/2025
R$ 245.000,00
Apartamento em leilão em Belford Roxo - RJ
Belford Roxo · 06/01/2025
R$ 180.000,00
Apartamento em leilão em Belford Roxo - RJ
Belford Roxo · 06/01/2025
R$ 137.530,28
Apartamento em leilão em Belford Roxo - RJ
Belford Roxo · 06/01/2025
R$ 137.530,28
Apartamento em leilão em Belford Roxo - RJ
Belford Roxo · 30/01/2025
R$ 96.100,00
Apartamento em leilão em Belford Roxo - RJ
Belford Roxo · 03/02/2025
R$ 137.962,10
Apartamento em leilão em Belford Roxo - RJ
Belford Roxo · 03/02/2025
R$ 138.108,31
Apartamento em leilão em Belford Roxo - RJ
Belford Roxo · 17/02/2025
R$ 140.000,00
Apartamento em leilão em Belford Roxo - RJ
Belford Roxo · 17/02/2025
R$ 138.143,80
Apartamento em leilão em Belford Roxo - RJ
Belford Roxo · 12/01/2025
R$ 52.117,22
Apartamento em leilão em Belford Roxo - RJ
Belford Roxo · 12/01/2025
R$ 58.851,48
Casa em leilão em Belford Roxo - RJ
Belford Roxo · 12/01/2025
R$ 160.816,60
Apartamento em leilão em Belford Roxo - RJ
Belford Roxo · 14/01/2025
R$ 206.058,10
Casa em leilão em Belford Roxo - RJ
Belford Roxo · 12/01/2025
R$ 76.959,62
Casa em leilão em Belford Roxo - RJ
Belford Roxo · 12/01/2025
R$ 69.716,36
Casa em leilão em Belford Roxo - RJ
Belford Roxo · 12/01/2025
R$ 52.694,90
Apartamento em leilão em Belford Roxo - RJ
Belford Roxo · 12/01/2025
R$ 62.466,69
Apartamento em leilão em Belford Roxo - RJ
Belford Roxo · 12/01/2025
R$ 52.659,54
Apartamento em leilão em Belford Roxo - RJ
Belford Roxo · 12/01/2025
R$ 62.529,69
Apartamento em leilão em Belford Roxo - RJ
Belford Roxo · 12/01/2025
R$ 60.745,48
Apartamento em leilão em Belford Roxo - RJ
Belford Roxo · 12/01/2025
R$ 52.990,32
Apartamento em leilão em Belford Roxo - RJ
Belford Roxo · 12/01/2025
R$ 46.087,89
Perguntas frequentes sobre leilao de imoveis em Belford Roxo
Como funciona leilao de imoveis em Belford Roxo?
Em Belford Roxo, leiloes de imoveis acontecem em tres formatos: judicial (penhora), extrajudicial bancario (Caixa, BB, Itau) e Receita Federal. Cada edital define data, valor minimo e regras. Apos o arremate, o pagamento e feito conforme o edital e o bem e registrado em cartorio.
Quais bancos leiloam imoveis em Belford Roxo?
Os principais bancos com imoveis retomados em leilao em Belford Roxo sao Caixa Economica Federal (maior volume), Banco do Brasil, Itau, Bradesco e Santander. Todos publicam editais online. Alguns aceitam financiamento pelo proprio banco no ato da arrematacao.
Qual o desconto medio em leiloes de imoveis em Belford Roxo?
O desconto medio varia entre 20 a 50 por cento em relacao ao valor de avaliacao, dependendo da praca (primeira praca costuma ficar proxima da avaliacao, segunda praca e onde estao os maiores descontos). Em Belford Roxo, a media historica do radar LeiloAI mostra oportunidades relevantes em bairros perifericos e imoveis com ocupacao.
E seguro arrematar imovel em leilao em Belford Roxo?
Sim, desde que voce leia todo o edital, confira matricula no cartorio, avalie risco judicial (acao anulatoria, ocupacao), verifique debitos de IPTU e condominio e nao ultrapasse o lance justo calculado. A LeiloAI mostra Nota de Oportunidade 0-100 e Radar Judicial em cada item.
Quanto custa registrar um imovel arrematado em Belford Roxo?
Alem do lance, voce paga comissao do leiloeiro (5 por cento em extrajudicial), ITBI da prefeitura de Belford Roxo (2 a 3 por cento), registro em cartorio (0,5 a 1 por cento) e eventuais debitos acumulados. Em leilao judicial, alguns desses custos podem ser descontados do valor pago.