Imoveis em leilao em Bauru - SP
O mercado de imóveis em leilão em Bauru/SP apresenta um perfil predominantemente ligado à inadimplência bancária e a execuções judiciais de pequeno e médio porte, refletindo a estrutura econômica da região, baseada em comércio, serviços e agronegócio. Os lotes ofertados incluem desde apartamentos residenciais em bairros consolidados, como Jardim América e Vila Cardia, até terrenos urbanos e galpões industriais em áreas de expansão, além de casas em condomínios fechados que eventualmente retornam ao mercado por dívidas de financiamento. A liquidez desses ativos é razoável, pois a cidade possui demanda constante por moradia e baixa vacância imobiliária, o que reduz o risco de permanência prolongada do capital. Monitorar esses leilões é estratégico porque os deságios iniciais costumam oscilar entre 30% e 50% do valor de avaliação, e a concorrência ainda é menos acirrada que em capitais, permitindo aquisições com margem de segurança. Além disso, a previsibilidade jurídica dos editais, aliada à possibilidade de vistoria prévia, oferece condições favoráveis para quem busca entrada em um mercado regional com potencial de valorização gradual.
992 imoveis em leilao publico agora em Bauru, com valor minimo, data do pregao e origem oficial. Atualizado a cada hora.
Imóvel Urbano: Prédio Comercial localizado na Rua Antônio Cintra Junior, 3-11, Jardim Cruzeiro do Sul, Bauru (SP).
Bauru · 18/08/2026
R$ 13.452.060,34
Apartamento · NUCLEO HABITACIONAL MARY DOTA , BAURU , SP
NUCLEO HABITACIONAL MARY DOTA, BAURU
R$ 100.741,08
Apartamento · PARQUE SANTA CECILIA , BAURU , SP
PARQUE SANTA CECILIA, BAURU
R$ 87.819,45
Casa · PARQUE ROOSEVELT , BAURU , SP
PARQUE ROOSEVELT, BAURU
R$ 65.348,57
Casa · VARGEM LIMPA II , BAURU , SP
VARGEM LIMPA II, BAURU
R$ 116.047,39
Casa · TANGARAS , BAURU , SP
TANGARAS, BAURU
R$ 61.268,31
Apartamento · NUCLEO HABITACIONAL MARY DOTA , BAURU , SP
NUCLEO HABITACIONAL MARY DOTA, BAURU
R$ 67.068,27
Casa · JARDIM SAO JUDAS , BAURU , SP
JARDIM SAO JUDAS, BAURU
R$ 57.714,04
Apartamento · MONTE VERDE , BAURU , SP
MONTE VERDE, BAURU
R$ 62.856,87
Apartamento · JARDIM COUNTRY CLUB , BAURU , SP
JARDIM COUNTRY CLUB, BAURU
R$ 100.741,08
Terreno · VILA INDUSTRIAL , BAURU , SP
VILA INDUSTRIAL, BAURU
R$ 52.681,52
Apartamento · LOTEAMENTO CHACARA DAS FLORES , BAURU , SP
LOTEAMENTO CHACARA DAS FLORES, BAURU
R$ 68.787,97
Terreno · PARQUE VAL DE PALMAS , BAURU , SP
PARQUE VAL DE PALMAS, BAURU
R$ 43.568,30
Casa · QUINTA DA BELA OLINDA , BAURU , SP
QUINTA DA BELA OLINDA, BAURU
R$ 81.964,82
Apartamento · RESIDENCIAL PARQUE COLINA VERDE , BAURU , SP
RESIDENCIAL PARQUE COLINA VERDE, BAURU
R$ 87.819,45
Casa · FUNDACAO CASAS POPULARES SALVADOR FILARD , BAURU , SP
FUNDACAO CASAS POPULARES SALVADOR FILARD, BAURU
R$ 141.084,74
Apartamento · VILA SOUTO , BAURU , SP
VILA SOUTO, BAURU
R$ 78.201,87
Apartamento · RESIDENCIAL PARQUE GRANJA CECILIA B , BAURU , SP
RESIDENCIAL PARQUE GRANJA CECILIA B, BAURU
R$ 116.443,31
Apartamento na Avenida Nacoes Unidas Norte, 23 - Leilão em Bauru/SP
Bauru
R$ 217.224,73
Casa na Rua Benedito Leite De Brito, 9 - Leilão em Bauru/SP
Bauru
R$ 163.000,00
Bauru
R$ 1.022.849,77
Terreno c/ 320,00 m² - Bauru/SP
Bauru · 17/08/2026
R$ 80.022,66
Casa 2 quartos, 150 m², Conjunto Habitacional Presidente Eu - Leilão em Bauru/SP, 46% abaixo da avaliação
Bauru
R$ 127.309,03
Apartamento -128,69m²- Vaga de Garagem - Depósito - Bauru/SP
Bauru · 17/08/2026
R$ 1.377.215,15
Terreno c/ 4.562m² - Jardim Flórida - Bauru/SP
Bauru · 25/08/2026
R$ 718.122,06
Direitos - Apartamento nº 13 c/ 46,24m² - Bauru/SP
Bauru · 12/08/2026
R$ 79.201,31
Casa c/ 124,39m² - Terreno c/ 400m² - Bauru/SP
Bauru · 12/08/2026
R$ 272.664,49
Bauru
R$ 20.000,00
Imóvel residencial valorizado de Bauru - Leilão em Bauru/SP, 40% abaixo da avaliação
Bauru
R$ 150.000.000,00
Casa na Rua João Plana, 1 - Leilão em Bauru/SP
Bauru
R$ 160.688,00
Imóvel - Leilão em Bauru/SP, 57% abaixo da avaliação
Bauru
R$ 103.661.507,00
Apartamento na Avenida maria ranieri n - Leilão em Bauru/SP
Bauru
R$ 200.200,27
Apartamento na Rua jose gonzales n - Leilão em Bauru/SP
Bauru
R$ 183.000,00
Apartamento na Avenida nacoes unidas norte n - Leilão em Bauru/SP
Bauru
R$ 217.054,00
Apartamento na Rua augusto paulo lima n - Leilão em Bauru/SP
Bauru
R$ 209.756,83
Casa na Rua carmen silvia rodrigues baptistella n. sn - Leilão em Bauru/SP
Bauru
R$ 129.996,54
Apartamento 2 quartos, 69 m², Jardim Country Club - Leilão em Bauru/SP, 40% abaixo da avaliação
Bauru
R$ 105.541,10
Bauru
R$ 263.252,55
Imóvel comercial na Rua Professor Antonio Guedes de Azevedo, 21125 - Leilão em Bauru/SP
Bauru
R$ 208.080,00
Casa na Alameda Amor Perfeito, 1 - Leilão em Bauru/SP
Bauru
R$ 156.756,60
Bauru
R$ 117.674,00
Imóvel na Rua Jose Gonzales, 3 - Leilão em Bauru/SP
Bauru
R$ 183.000,00
Imóvel na Rua Augusto Paulo Lima, 1 - Leilão em Bauru/SP, 39% abaixo da avaliação
Bauru
R$ 119.432,11
Imóvel na Rua Antonio Jeronimo Da Silva, 3 - Leilão em Bauru/SP
Bauru
R$ 145.000,00
Imóvel na Avenida Nacoes Unidas Norte, 23 - Leilão em Bauru/SP
Bauru
R$ 220.000,00
Imóvel na Avenida Nacoes Unidas Norte, 23 - Leilão em Bauru/SP, 39% abaixo da avaliação
Bauru
R$ 136.597,45
Imóvel na Rua Telezinho Gomes Sardim, 2 - Leilão em Bauru/SP, 39% abaixo da avaliação
Bauru
R$ 124.509,18
Imóvel na Rua Benedito Rodrigues De Souza - Leilão em Bauru/SP
Bauru
R$ 144.398,66
Imóvel na Rua Tenente Jose Leite Sampaio Netto, 1153 - Leilão em Bauru/SP, 39% abaixo da avaliação
Bauru
R$ 117.860,63
Imóvel na Rua Pedro Miguel, 2 - Leilão em Bauru/SP, 39% abaixo da avaliação
Bauru
R$ 114.838,57
Imóvel 2 quartos, 122 m², PARQUE SANTA CECILIA - Leilão em Bauru/SP, 39% abaixo da avaliação
Bauru
R$ 114.838,57
Imóvel na Avenida Maria Ranieri, 13 - Leilão em Bauru/SP, 39% abaixo da avaliação
Bauru
R$ 126.926,84
Imóvel na Rua Augusto Paulo Lima, 1 - Leilão em Bauru/SP, 40% abaixo da avaliação
Bauru
R$ 96.296,62
Imóvel na Rua Aricanduva, 1 - Leilão em Bauru/SP
Bauru
R$ 189.625,19
Imóvel na Rua Telezinho Gomes Sardim, 2 - Leilão em Bauru/SP, 39% abaixo da avaliação
Bauru
R$ 117.860,63
Imóvel na Rua Benedita Cardoso Madureira - Leilão em Bauru/SP, 39% abaixo da avaliação
Bauru
R$ 114.838,57
Imóvel na Avenida Maria Ranieri, 5 - Leilão em Bauru/SP, 5% abaixo da avaliação
Bauru
R$ 160.266,12
Imóvel na Avenida Jose Vicente Aiello Avenida, 13129 - Leilão em Bauru/SP, 40% abaixo da avaliação
Bauru
R$ 104.889,24
Imóvel na Rua Manuela Clemencia De Paula, 2 - Leilão em Bauru/SP, 40% abaixo da avaliação
Bauru
R$ 103.704,06
Imóvel na Rua Dois, 1 - Leilão em Bauru/SP, 18% abaixo da avaliação
Bauru
R$ 108.841,51
Perguntas frequentes sobre leilao de imoveis em Bauru
Como funciona leilao de imoveis em Bauru?
Em Bauru, leiloes de imoveis acontecem em tres formatos: judicial (penhora), extrajudicial bancario (Caixa, BB, Itau) e Receita Federal. Cada edital define data, valor minimo e regras. Apos o arremate, o pagamento e feito conforme o edital e o bem e registrado em cartorio.
Quais bancos leiloam imoveis em Bauru?
Os principais bancos com imoveis retomados em leilao em Bauru sao Caixa Economica Federal (maior volume), Banco do Brasil, Itau, Bradesco e Santander. Todos publicam editais online. Alguns aceitam financiamento pelo proprio banco no ato da arrematacao.
Qual o desconto medio em leiloes de imoveis em Bauru?
O desconto medio varia entre 20 a 50 por cento em relacao ao valor de avaliacao, dependendo da praca (primeira praca costuma ficar proxima da avaliacao, segunda praca e onde estao os maiores descontos). Em Bauru, a media historica do radar LeiloAI mostra oportunidades relevantes em bairros perifericos e imoveis com ocupacao.
E seguro arrematar imovel em leilao em Bauru?
Sim, desde que voce leia todo o edital, confira matricula no cartorio, avalie risco judicial (acao anulatoria, ocupacao), verifique debitos de IPTU e condominio e nao ultrapasse o lance justo calculado. A LeiloAI mostra Nota de Oportunidade 0-100 e Radar Judicial em cada item.
Quanto custa registrar um imovel arrematado em Bauru?
Alem do lance, voce paga comissao do leiloeiro (5 por cento em extrajudicial), ITBI da prefeitura de Bauru (2 a 3 por cento), registro em cartorio (0,5 a 1 por cento) e eventuais debitos acumulados. Em leilao judicial, alguns desses custos podem ser descontados do valor pago.