Imoveis em leilao em Barrinha - SP
O mercado de imóveis em leilão em Barrinha/SP opera em escala reduzida, porém com liquidez previsível, dada a dinâmica econômica local voltada ao agronegócio e à cana-de-açúcar. Os lotes que surgem com frequência incluem casas de alvenaria em bairros consolidados, terrenos urbanos com até 500 m² e pequenas chácaras na zona rural, além de galpões desativados próximos à malha ferroviária. A baixa competição entre investidores, aliada à ausência de grandes players institucionais, permite aquisições com deságio médio de 30% a 45% sobre a avaliação de mercado. Monitorar esse nicho é estratégico porque a cidade possui déficit habitacional moderado e demanda constante por locação, especialmente de imóveis de padrão simples, o que garante retorno rápido via aluguel ou revenda. Contudo, exige diligência prévia em matrículas e possíveis ocupações, pois a oferta irregular e a documentação pendente são comuns. Para quem busca diversificação em cidades do interior paulista, Barrinha oferece oportunidades com menor capital inicial e curva de aprendizado favorável.
26 imoveis em leilao publico agora em Barrinha, com valor minimo, data do pregao e origem oficial. Atualizado a cada hora.
Casa em leilão em Barrinha - SP
Barrinha · 09/09/2026
R$ 152.938,90
02 Casas - 154,04m² - Terreno - 196,80m² - Barrinha/SP
Barrinha · 09/09/2026
R$ 254.898,18
Casa em leilão em Barrinha - SP
Barrinha · 04/03/2024
R$ 357.543,84
Terreno em leilão em Barrinha - SP
Barrinha · 06/03/2025
R$ 110.721,00
Casa em leilão em Barrinha - SP
Barrinha · 26/02/2025
R$ 135.326,02
Terreno em leilão em Barrinha - SP
Barrinha · 14/04/2025
R$ 192.000,00
Terreno em leilão em Barrinha - SP
Barrinha · 14/04/2025
R$ 192.000,00
Comercial em leilão em Barrinha - SP
Barrinha · 21/03/2025
R$ 240.000,00
Terreno em leilão em Barrinha - SP
Barrinha · 29/05/2025
R$ 119.590,43
Casa em leilão em Barrinha - SP
Barrinha · 18/07/2025
R$ 242.718,88
Terreno em leilão em Barrinha - SP
Barrinha · 28/07/2025
R$ 114.184,00
Casa em leilão em Barrinha - SP
Barrinha · 08/09/2025
R$ 145.631,33
Casa em leilão em Barrinha - SP
Barrinha · 07/10/2025
R$ 145.631,33
Casa em leilão em Barrinha - SP
Barrinha · 10/11/2025
R$ 225.000,00
Casa em leilão em Barrinha - SP
Barrinha · 10/11/2025
R$ 225.000,00
Casa em leilão em Barrinha - SP
Barrinha · 11/12/2025
R$ 125.000,00
Apartamento em leilão no bairro Jardim Califórnia I em Barrinha - SP
Barrinha · 02/03/2026
R$ 100.741,08
Apartamento em leilão no Residencial San Diego em Barrinha - SP
Barrinha · 08/01/2026
R$ 170.000,00
Apartamento em leilão no Residencial San Diego em Barrinha - SP
Barrinha · 02/03/2026
R$ 100.741,08
Casa em leilão no bairro Jardim Paulista em Barrinha - SP
Barrinha · 26/05/2026
R$ 272.430,00
Casa em leilão no bairro Jardim Paulista em Barrinha - SP
Barrinha · 24/06/2026
Casa em leilão no bairro Jardim California Ii em Barrinha - SP
Barrinha · 23/06/2026
R$ 350.000,00
Casa em leilão em Barrinha - SP
Barrinha · 19/08/2026
R$ 254.898,19
02 Casas - 154,04m² - Terreno - 196,80m² - Barrinha/SP
Barrinha · 19/08/2026
R$ 254.898,18
Imóvel na Rua Carlos Bombonato, 300 - Leilão em Barrinha/SP, 36% abaixo da avaliação
Barrinha
R$ 170.290,38
Barrinha
R$ 52.500,00
Perguntas frequentes sobre leilao de imoveis em Barrinha
Como funciona leilao de imoveis em Barrinha?
Em Barrinha, leiloes de imoveis acontecem em tres formatos: judicial (penhora), extrajudicial bancario (Caixa, BB, Itau) e Receita Federal. Cada edital define data, valor minimo e regras. Apos o arremate, o pagamento e feito conforme o edital e o bem e registrado em cartorio.
Quais bancos leiloam imoveis em Barrinha?
Os principais bancos com imoveis retomados em leilao em Barrinha sao Caixa Economica Federal (maior volume), Banco do Brasil, Itau, Bradesco e Santander. Todos publicam editais online. Alguns aceitam financiamento pelo proprio banco no ato da arrematacao.
Qual o desconto medio em leiloes de imoveis em Barrinha?
O desconto medio varia entre 20 a 50 por cento em relacao ao valor de avaliacao, dependendo da praca (primeira praca costuma ficar proxima da avaliacao, segunda praca e onde estao os maiores descontos). Em Barrinha, a media historica do radar LeiloAI mostra oportunidades relevantes em bairros perifericos e imoveis com ocupacao.
E seguro arrematar imovel em leilao em Barrinha?
Sim, desde que voce leia todo o edital, confira matricula no cartorio, avalie risco judicial (acao anulatoria, ocupacao), verifique debitos de IPTU e condominio e nao ultrapasse o lance justo calculado. A LeiloAI mostra Nota de Oportunidade 0-100 e Radar Judicial em cada item.
Quanto custa registrar um imovel arrematado em Barrinha?
Alem do lance, voce paga comissao do leiloeiro (5 por cento em extrajudicial), ITBI da prefeitura de Barrinha (2 a 3 por cento), registro em cartorio (0,5 a 1 por cento) e eventuais debitos acumulados. Em leilao judicial, alguns desses custos podem ser descontados do valor pago.