Imoveis em leilao em Balneário Gaivota - SC
O mercado de imóveis em leilão em Balneário Gaivota, no litoral sul catarinense, apresenta um perfil distinto, marcado pela sazonalidade e pela demanda por residências de veraneio. Os lotes que chegam a hasta pública concentram-se, em sua maioria, em terrenos urbanos e casas de alvenaria em estágio inicial ou inacabado, reflexo de empreendimentos que não foram concluídos por incorporadores locais. Também surgem, com frequência, frações de terrenos rurais próximos à faixa litorânea, atraindo investidores que buscam potencial de valorização futura. A liquidez desses ativos é moderada, mas os descontos aplicados sobre a avaliação costumam ser expressivos, especialmente quando o imóvel é adjudicado por instituições financeiras. Monitorar esse nicho é estratégico para quem deseja adquirir patrimônio com margem de segurança, pois a concorrência é menor do que em centros urbanos maiores e as oportunidades de entrada com capital reduzido são recorrentes. A análise documental prévia, contudo, é indispensável para evitar surpresas com dívidas de IPTU ou ocupações irregulares.
39 imoveis em leilao publico agora em Balneário Gaivota, com valor minimo, data do pregao e origem oficial. Atualizado a cada hora.
Terreno em leilão no bairro Balneário Tropical em Balneário Gaivota - SC
Balneário Gaivota · 05/10/2026
R$ 943.900,00
Terreno em leilão no bairro Praia Valverde em Balneário Gaivota - SC
Balneário Gaivota · 20/10/2026
R$ 50.000,00
Terreno com área de 300,00m², situado na Praia Village Dunas, no Município de Balneário Gaivota/SC
Village Dunas, BALNEÁRIO GAIVOTA · 03/11/2026
R$ 78.724,42
Balneário Gaivota
R$ 7.678,50
Terreno em leilão em Balneário Gaivota - SC
Balneário Gaivota · 24/02/2025
R$ 32.921,67
Casa em leilão em Balneário Gaivota - SC
Balneário Gaivota · 10/06/2025
R$ 420.000,00
Casa em leilão em Balneário Gaivota - SC
Balneário Gaivota · 28/05/2025
R$ 250.000,00
Area Rural em leilão em Balneário Gaivota - SC
Balneário Gaivota · 05/11/2025
R$ 32.023,82
Area Rural em leilão em Balneário Gaivota - SC
Balneário Gaivota · 05/11/2025
R$ 32.023,82
Area Rural em leilão em Balneário Gaivota - SC
Balneário Gaivota · 05/11/2025
R$ 32.023,82
Area Rural em leilão em Balneário Gaivota - SC
Balneário Gaivota · 05/11/2025
R$ 32.023,82
Area Rural em leilão em Balneário Gaivota - SC
Balneário Gaivota · 05/11/2025
R$ 32.023,82
Terreno em leilão em Balneário Gaivota - SC
Balneário Gaivota · 05/11/2025
R$ 32.023,82
Area Rural em leilão em Balneário Gaivota - SC
Balneário Gaivota · 05/11/2025
R$ 32.023,82
Area Rural em leilão em Balneário Gaivota - SC
Balneário Gaivota · 05/11/2025
R$ 32.023,82
Terreno em leilão em Balneário Gaivota - SC
Balneário Gaivota · 14/10/2025
R$ 7.500,00
Terreno em leilão em Balneário Gaivota - SC
Balneário Gaivota · 14/10/2025
R$ 7.500,00
Casa em leilão em Balneário Gaivota - SC
Balneário Gaivota · 13/01/2026
R$ 430.187,16
Terreno em leilão em Balneário Gaivota - SC
Balneário Gaivota · 07/11/2025
R$ 161.280,00
Casa em leilão no bairro Centro em Balneário Gaivota - SC
Balneário Gaivota · 13/01/2026
R$ 430.187,16
Terreno em leilão em Balneário Gaivota - SC
Balneário Gaivota · 12/03/2026
R$ 24.000,00
Terreno em leilão no bairro B. Gaivota em Balneário Gaivota - SC
Balneário Gaivota · 08/04/2026
R$ 60.000,00
Terreno em leilão no bairro Praia Areias Claras em Balneário Gaivota - SC
Balneário Gaivota · 09/03/2026
R$ 150.869,00
Terreno em leilão no bairro Balneário Lagoinhas em Balneário Gaivota - SC
Balneário Gaivota · 06/04/2026
R$ 10.000,00
Terreno em leilão no bairro B Gaivota em Balneário Gaivota - SC
Balneário Gaivota · 08/04/2026
R$ 60.000,00
Terreno em leilão em Balneário Gaivota - SC
Balneário Gaivota · 16/06/2026
R$ 99.000,00
Terreno em leilão no bairro Balneário Jardim Ultramar em Balneário Gaivota - SC
Balneário Gaivota · 04/08/2026
R$ 120.000,00
Terreno em leilão no bairro Praia Village Dunas em Balneário Gaivota - SC
Balneário Gaivota · 30/07/2026
R$ 102.000,00
Terreno em leilão no bairro Balneário Luciana em Balneário Gaivota - SC
Balneário Gaivota · 11/08/2026
R$ 23.548,86
Terreno em leilão no bairro Balneário Luciana em Balneário Gaivota - SC
Balneário Gaivota · 11/08/2026
R$ 23.548,86
Terreno em leilão no bairro Praia Gaivota em Balneário Gaivota - SC
Balneário Gaivota · 21/10/2026
R$ 90.000,00
Terreno em leilão no bairro Balneário Jardim Ultramar em Balneário Gaivota - SC
Balneário Gaivota · 04/08/2026
R$ 120.000,00
Imóvel na Avenida Central - Leilão em Balneário Gaivota/SC
Balneário Gaivota
R$ 23.548,86
Balneário Gaivota
R$ 120.000,00
Terreno na Rua dos Maçaricos - Leilão em Balneário Gaivota/SC
Balneário Gaivota
R$ 102.000,00
Balneário Gaivota
R$ 80.000,00
Balneário Gaivota
R$ 286.081,78
Balneário Gaivota
R$ 10.250,00
UM TERRENO URBANO, SEM BENFEITORIAS
Gaivota, BALNEÁRIO GAIVOTA · 21/10/2026
R$ 90.000,00
Perguntas frequentes sobre leilao de imoveis em Balneário Gaivota
Como funciona leilao de imoveis em Balneário Gaivota?
Em Balneário Gaivota, leiloes de imoveis acontecem em tres formatos: judicial (penhora), extrajudicial bancario (Caixa, BB, Itau) e Receita Federal. Cada edital define data, valor minimo e regras. Apos o arremate, o pagamento e feito conforme o edital e o bem e registrado em cartorio.
Quais bancos leiloam imoveis em Balneário Gaivota?
Os principais bancos com imoveis retomados em leilao em Balneário Gaivota sao Caixa Economica Federal (maior volume), Banco do Brasil, Itau, Bradesco e Santander. Todos publicam editais online. Alguns aceitam financiamento pelo proprio banco no ato da arrematacao.
Qual o desconto medio em leiloes de imoveis em Balneário Gaivota?
O desconto medio varia entre 20 a 50 por cento em relacao ao valor de avaliacao, dependendo da praca (primeira praca costuma ficar proxima da avaliacao, segunda praca e onde estao os maiores descontos). Em Balneário Gaivota, a media historica do radar LeiloAI mostra oportunidades relevantes em bairros perifericos e imoveis com ocupacao.
E seguro arrematar imovel em leilao em Balneário Gaivota?
Sim, desde que voce leia todo o edital, confira matricula no cartorio, avalie risco judicial (acao anulatoria, ocupacao), verifique debitos de IPTU e condominio e nao ultrapasse o lance justo calculado. A LeiloAI mostra Nota de Oportunidade 0-100 e Radar Judicial em cada item.
Quanto custa registrar um imovel arrematado em Balneário Gaivota?
Alem do lance, voce paga comissao do leiloeiro (5 por cento em extrajudicial), ITBI da prefeitura de Balneário Gaivota (2 a 3 por cento), registro em cartorio (0,5 a 1 por cento) e eventuais debitos acumulados. Em leilao judicial, alguns desses custos podem ser descontados do valor pago.