Imoveis em leilao em Aracaju - SE
O mercado de imoveis em leilao em Aracaju, SE reune oportunidades de compra abaixo do valor de mercado em editais judiciais, bancarios e da Receita Federal. A cidade costuma ter imoveis retomados pela Caixa, BB, Itau, Bradesco e Santander, alem de lotes em leilao judicial por penhora. Apartamentos em bairros consolidados, casas em regioes perifericas e imoveis comerciais aparecem com regularidade. Monitorar os editais permite identificar descontos que chegam a 50 por cento em segunda praca. Antes de qualquer lance, e indispensavel ler o edital completo, verificar matricula no cartorio, checar debitos acumulados e entender o risco juridico (ocupacao, acao anulatoria). A Nota de Oportunidade 0-100 da LeiloAI ajuda a filtrar lotes com melhor relacao preco, liquidez e seguranca juridica. Atualizado a cada hora.
44 imoveis em leilao publico agora em Aracaju, com valor minimo, data do pregao e origem oficial. Atualizado a cada hora.
Casa em Leilão em Aracaju / SE - 2963930
Aracaju · 18/08/2026
R$ 640.000,00
Imóvel Comercial em Leilão em Aracaju / SE - 2961109
Aracaju · 02/09/2026
R$ 479.048,87
Apartamento em Leilão em Aracaju / SE - 2961135
Aracaju · 18/08/2026
R$ 296.000,00
Casa em Leilão em Aracaju / SE - 2961137
Aracaju · 18/08/2026
R$ 280.000,00
Imóvel Comercial em Leilão em Aracaju / SE - 2963003
Aracaju · 19/08/2026
R$ 493.500,00
Apartamento em Leilão em Aracaju / SE - 2964336
Aracaju · 20/08/2026
R$ 70.000,00
Comercial - - 359,70m2
Salgado Filho, ARACAJU · 26/08/2026
R$ 732.911,45
LOTE 001 01 (UM) LOTE DE TERRENO NO BAIRRO DE SANTA...
Santa Maria, ARACAJU · 21/09/2026
R$ 736.407,00
Lote, Residencial, Farolândia
Farolândia, ARACAJU · 10/05/2027
R$ 3.490.000,00
Apartamento de 4 quarto(s), 65 m² com 1 vaga(s)
Farolândia, ARACAJU · 16/11/2028
R$ 190.000,00
Apartamento - - 44,25m2
Jabotiana, ARACAJU · 24/09/2026
R$ 130.000,00
Apartamento, Residencial, Centro, 1 dormitório(s)
Centro, ARACAJU · 10/05/2027
R$ 144.000,00
Casa, Residencial, Santos Dumont, 6 dormitório(s), 1 vaga(s) de garagem
Não encontrado, ARACAJU · 10/05/2027
R$ 292.000,00
CASA | ARACAJU/SE | ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA
ARACAJU · 18/08/2026
R$ 640.000,00
Apartamento · JABOTIANA , ARACAJU , SE
JABOTIANA, ARACAJU
R$ 130.000,00
Apartamento · JABOTIANA , ARACAJU , SE
JABOTIANA, ARACAJU
R$ 190.692,03
Apartamento · CAPUCHO , ARACAJU , SE
CAPUCHO, ARACAJU
R$ 106.667,03
ARACAJU (SE) Descrição legal: Imóvel Urbano, Terreno situado na Avenida 31 de Março, s/n, Bairro Castelo
Aracaju
R$ 140.070,00
Apartamento · PORTO D'ANTAS , ARACAJU , SE
PORTO D'ANTAS, ARACAJU
R$ 90.444,03
Casa · OLARIA , ARACAJU , SE
OLARIA, ARACAJU
R$ 147.125,18
Apartamento · PORTO D'ANTAS , ARACAJU , SE
PORTO D'ANTAS, ARACAJU
R$ 150.000,00
Apartamento · JAPAOZINHO , ARACAJU , SE
JAPAOZINHO, ARACAJU
R$ 120.000,00
Apartamento · TREZE DE JULHO , ARACAJU , SE
TREZE DE JULHO, ARACAJU
R$ 1.593.004,75
Apartamento · PORTO D'ANTAS , ARACAJU , SE
PORTO D'ANTAS, ARACAJU
R$ 87.819,45
Casa · PORTO D'ANTAS , ARACAJU , SE
PORTO D'ANTAS, ARACAJU
R$ 105.481,84
Apartamento · PORTO D'ANTAS , ARACAJU , SE
PORTO D'ANTAS, ARACAJU
R$ 83.531,67
Apartamento · Palestina , ARACAJU , SE
Palestina, ARACAJU
R$ 87.819,45
Casa · JARDIM CENTENARIO , ARACAJU , SE
JARDIM CENTENARIO, ARACAJU
R$ 191.862,04
Casa · SANTOS DUMONT , ARACAJU , SE
SANTOS DUMONT, ARACAJU
R$ 310.000,00
Apartamento · JARDIM CENTENARIO , ARACAJU , SE
JARDIM CENTENARIO, ARACAJU
R$ 120.882,70
Apartamento · PORTO D'ANTAS , ARACAJU , SE
PORTO D'ANTAS, ARACAJU
R$ 116.185,41
Apartamento · JABOTIANA , ARACAJU , SE
JABOTIANA, ARACAJU
R$ 270.000,00
Casa · AMERICA , ARACAJU , SE
AMERICA, ARACAJU
R$ 105.000,00
Apartamento · PORTO D'ANTAS , ARACAJU , SE
PORTO D'ANTAS, ARACAJU
R$ 160.000,00
Comercial · SALGADO FILHO , ARACAJU , SE
SALGADO FILHO, ARACAJU
R$ 732.911,45
Apartamento · TREZE DE JULHO , ARACAJU , SE
TREZE DE JULHO, ARACAJU
R$ 236.443,61
Apartamento · SOLEDADE , ARACAJU , SE
SOLEDADE, ARACAJU
R$ 113.745,33
Apartamento · CENTRO , ARACAJU , SE
CENTRO, ARACAJU
R$ 150.000,00
Apartamento · PORTO D'ANTAS , ARACAJU , SE
PORTO D'ANTAS, ARACAJU
R$ 72.988,41
Casa · GETULIO VARGAS , ARACAJU , SE
GETULIO VARGAS, ARACAJU
R$ 320.822,37
Apartamento · DOM LUCIANO , ARACAJU , SE
DOM LUCIANO, ARACAJU
R$ 90.746,77
Casa · JOSE CONRADO DE ARAUJO , ARACAJU , SE
JOSE CONRADO DE ARAUJO, ARACAJU
R$ 101.904,73
Apartamento · CAPUCHO , ARACAJU , SE
CAPUCHO, ARACAJU
R$ 116.443,31
Apartamento · CENTRO , ARACAJU , SE
CENTRO, ARACAJU
R$ 67.591,32
Perguntas frequentes sobre leilao de imoveis em Aracaju
Como funciona leilao de imoveis em Aracaju?
Em Aracaju, leiloes de imoveis acontecem em tres formatos: judicial (penhora), extrajudicial bancario (Caixa, BB, Itau) e Receita Federal. Cada edital define data, valor minimo e regras. Apos o arremate, o pagamento e feito conforme o edital e o bem e registrado em cartorio.
Quais bancos leiloam imoveis em Aracaju?
Os principais bancos com imoveis retomados em leilao em Aracaju sao Caixa Economica Federal (maior volume), Banco do Brasil, Itau, Bradesco e Santander. Todos publicam editais online. Alguns aceitam financiamento pelo proprio banco no ato da arrematacao.
Qual o desconto medio em leiloes de imoveis em Aracaju?
O desconto medio varia entre 20 a 50 por cento em relacao ao valor de avaliacao, dependendo da praca (primeira praca costuma ficar proxima da avaliacao, segunda praca e onde estao os maiores descontos). Em Aracaju, a media historica do radar LeiloAI mostra oportunidades relevantes em bairros perifericos e imoveis com ocupacao.
E seguro arrematar imovel em leilao em Aracaju?
Sim, desde que voce leia todo o edital, confira matricula no cartorio, avalie risco judicial (acao anulatoria, ocupacao), verifique debitos de IPTU e condominio e nao ultrapasse o lance justo calculado. A LeiloAI mostra Nota de Oportunidade 0-100 e Radar Judicial em cada item.
Quanto custa registrar um imovel arrematado em Aracaju?
Alem do lance, voce paga comissao do leiloeiro (5 por cento em extrajudicial), ITBI da prefeitura de Aracaju (2 a 3 por cento), registro em cartorio (0,5 a 1 por cento) e eventuais debitos acumulados. Em leilao judicial, alguns desses custos podem ser descontados do valor pago.