Imoveis em leilao em Americana - SP
O mercado de imóveis em leilão em Americana, interior paulista, apresenta um perfil predominantemente residencial e comercial de pequeno porte, refletindo a vocação industrial e de serviços da região. Os lotes judiciais e extrajudiciais costumam incluir casas em bairros consolidados, apartamentos de dois e três dormitórios, além de galpões e lojas em áreas de alta circulação, como o centro e distritos fabris. A oferta é sazonal, mas constante, com deságios que variam conforme a liquidez do ativo e o estado de conservação. Monitorar esse nicho é relevante porque a cidade possui um mercado imobiliário tradicionalmente estável, com demanda firme de locação e revenda, o que reduz o risco de ociosidade após a aquisição. Além disso, a concorrência entre investidores ainda é menor do que em capitais, permitindo negociações mais racionais e margens previsíveis. Para quem busca diversificação patrimonial com lastro físico, Americana oferece um ambiente previsível, com documentação geralmente regularizada e valorização moderada, exigindo apenas diligência cartorária e análise prévia do edital.
554 imoveis em leilao publico agora em Americana, com valor minimo, data do pregao e origem oficial. Atualizado a cada hora.
Americana
R$ 266.000,00
Americana
R$ 257.000,00
Imóvel na Rua Jose Antonio Rodrigues, 420 - Leilão em Americana/SP
Americana
R$ 292.800,78
Imóvel na Rua Taquari, 111 - Leilão em Americana/SP
Americana
R$ 324.217,44
Apartamento na Rua Jose Antonio Rodrigues, 420 - Leilão em Americana/SP
Americana
R$ 292.800,78
Casa na Rua Taquari, 111 - Leilão em Americana/SP
Americana
R$ 324.217,44
Imóvel na Rua Jose Antonio Rodrigues, 420 - Leilão em Americana/SP, 39% abaixo da avaliação
Americana
R$ 116.047,39
Apartamento na Rua Valentim Feltrin, 120 - Leilão em Americana/SP
Americana
R$ 607.021,17
Casa na Rua Sete de Setembro, 1010 - Leilão em Americana/SP
Americana
R$ 1.500.000,00
APARTAMENTO | AMERICANA/SP | ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA
AMERICANA · 03/09/2026
R$ 369.350,01
Terreno 150m² – Americana
Americanas, AMERICANA · 28/09/2026
R$ 156.720,00
Apartamento · BALSA , AMERICANA , SP
BALSA, AMERICANA
R$ 292.800,78
Casa · VILA DAINESE , AMERICANA , SP
VILA DAINESE, AMERICANA
R$ 324.217,44
Apartamento - Vila Branca - Americana/SP
Americana
R$ 607.021,00
Apartamento em leilão em Americana - SP
Americana · 27/02/2025
R$ 255.663,52
Apartamento em leilão em Americana - SP
Americana · 12/12/2024
R$ 199.596,86
Apartamento em leilão em Americana - SP
Americana · 13/02/2025
R$ 222.093,06
Apartamento em leilão em Americana - SP
Americana · 15/01/2025
R$ 200.000,00
Apartamento em leilão em Americana - SP
Americana · 06/01/2025
R$ 275.000,00
Comercial em leilão em Americana - SP
Americana · 21/01/2025
R$ 46.426.476,00
Apartamento em leilão em Americana - SP
Americana · 03/01/2025
R$ 250.000,00
Apartamento em leilão em Americana - SP
Americana · 14/01/2025
R$ 205.000,00
Apartamento em leilão em Americana - SP
Americana · 11/02/2025
R$ 187.000,00
Apartamento em leilão em Americana - SP
Americana · 20/01/2025
R$ 172.000,00
Apartamento em leilão em Americana - SP
Americana · 06/01/2025
R$ 275.000,00
Apartamento em leilão em Americana - SP
Americana · 22/07/2025
R$ 212.000,00
Apartamento em leilão em Americana - SP
Americana · 12/02/2025
R$ 200.000,00
Apartamento em leilão em Americana - SP
Americana · 14/01/2025
R$ 180.000,00
Casa em leilão em Americana - SP
Americana · 25/03/2026
R$ 138.622,90
Apartamento em leilão em Americana - SP
Americana · 28/01/2025
R$ 210.000,00
Apartamento em leilão em Americana - SP
Americana · 28/01/2025
R$ 224.000,00
Casa em leilão em Americana - SP
Americana · 03/02/2025
R$ 508.000,00
Apartamento em leilão em Americana - SP
Americana · 28/01/2025
R$ 180.184,45
Apartamento em leilão em Americana - SP
Americana · 24/02/2025
R$ 178.000,00
Comercial em leilão em Americana - SP
Americana · 06/02/2025
R$ 1.112.022,00
Casa em leilão em Americana - SP
Americana · 24/02/2025
R$ 514.040,75
Apartamento em leilão em Americana - SP
Americana · 12/02/2025
R$ 200.000,00
Apartamento em leilão em Americana - SP
Americana · 07/02/2025
R$ 500.000,00
Apartamento em leilão em Americana - SP
Americana · 28/01/2025
R$ 117.256,22
Apartamento em leilão em Americana - SP
Americana · 26/02/2025
R$ 226.800,00
Casa em leilão em Americana - SP
Americana · 31/01/2025
R$ 183.546,52
Casa em leilão em Americana - SP
Americana · 09/04/2025
R$ 1.484.916,00
Comercial em leilão em Americana - SP
Americana · 13/02/2025
R$ 629.047,75
Casa em leilão em Americana - SP
Americana · 26/02/2025
R$ 384.923,00
Apartamento em leilão em Americana - SP
Americana · 17/03/2025
R$ 182.262,02
Apartamento em leilão em Americana - SP
Americana · 17/03/2025
R$ 264.000,00
Apartamento em leilão em Americana - SP
Americana · 19/02/2025
R$ 280.935,97
Apartamento em leilão em Americana - SP
Americana · 19/02/2025
R$ 157.734,80
Casa em leilão em Americana - SP
Americana · 21/02/2025
R$ 609.415,80
Comercial em leilão em Americana - SP
Americana · 13/02/2025
R$ 629.047,75
Casa em leilão em Americana - SP
Americana · 01/04/2025
R$ 1.557.964,00
Apartamento em leilão em Americana - SP
Americana · 17/02/2025
R$ 159.434,06
Apartamento em leilão em Americana - SP
Americana · 07/03/2025
R$ 100.741,08
Apartamento em leilão em Americana - SP
Americana · 07/03/2025
R$ 184.821,16
Casa em leilão em Americana - SP
Americana · 18/02/2025
R$ 661.200,00
Apartamento em leilão em Americana - SP
Americana · 07/03/2025
R$ 101.926,27
Terreno em leilão em Americana - SP
Americana · 27/02/2025
R$ 604.800,00
Casa em leilão em Americana - SP
Americana · 26/02/2025
R$ 384.923,00
Apartamento em leilão em Americana - SP
Americana · 22/05/2025
R$ 253.078,80
Casa em leilão em Americana - SP
Americana · 24/03/2025
R$ 323.755,66
Perguntas frequentes sobre leilao de imoveis em Americana
Como funciona leilao de imoveis em Americana?
Em Americana, leiloes de imoveis acontecem em tres formatos: judicial (penhora), extrajudicial bancario (Caixa, BB, Itau) e Receita Federal. Cada edital define data, valor minimo e regras. Apos o arremate, o pagamento e feito conforme o edital e o bem e registrado em cartorio.
Quais bancos leiloam imoveis em Americana?
Os principais bancos com imoveis retomados em leilao em Americana sao Caixa Economica Federal (maior volume), Banco do Brasil, Itau, Bradesco e Santander. Todos publicam editais online. Alguns aceitam financiamento pelo proprio banco no ato da arrematacao.
Qual o desconto medio em leiloes de imoveis em Americana?
O desconto medio varia entre 20 a 50 por cento em relacao ao valor de avaliacao, dependendo da praca (primeira praca costuma ficar proxima da avaliacao, segunda praca e onde estao os maiores descontos). Em Americana, a media historica do radar LeiloAI mostra oportunidades relevantes em bairros perifericos e imoveis com ocupacao.
E seguro arrematar imovel em leilao em Americana?
Sim, desde que voce leia todo o edital, confira matricula no cartorio, avalie risco judicial (acao anulatoria, ocupacao), verifique debitos de IPTU e condominio e nao ultrapasse o lance justo calculado. A LeiloAI mostra Nota de Oportunidade 0-100 e Radar Judicial em cada item.
Quanto custa registrar um imovel arrematado em Americana?
Alem do lance, voce paga comissao do leiloeiro (5 por cento em extrajudicial), ITBI da prefeitura de Americana (2 a 3 por cento), registro em cartorio (0,5 a 1 por cento) e eventuais debitos acumulados. Em leilao judicial, alguns desses custos podem ser descontados do valor pago.