Imoveis em leilao em Alto Parnaíba - MA
O mercado de imóveis em leilão em Alto Parnaíba/MA opera em escala modesta, mas com liquidez previsível, dada a posição estratégica do município na divisa com o Piauí e sua vocação para o agronegócio e a logística regional. Os editais concentram-se majoritariamente em terrenos urbanos e rurais, sítios e chácaras de pequeno a médio porte, além de casas comerciais em pontos de fluxo consolidado, oriundos de execuções bancárias e dívidas de tributos municipais. Diferentemente de capitais, a concorrência é reduzida e os deságios iniciais frequentemente superam 40% sobre a avaliação, o que permite margem para revenda ou exploração de renda. Vale monitorar o calendário das varas locais e dos leiloeiros credenciados, pois a oferta é irregular, mas recorrente, e a ausência de investidores institucionais cria janelas para aquisição abaixo do valor de mercado. A cautela exige análise prévia de matrícula e de ônus, mas o histórico de arrematações na região indica baixo risco de disputa e custo de regularização compatível com o potencial de valorização gradual.
22 imoveis em leilao publico agora em Alto Parnaíba, com valor minimo, data do pregao e origem oficial. Atualizado a cada hora.
Lote Banco Brb em Alto Parnaiba / MA
Alto Parnaíba
R$ 4.079.910,00
Lote Banco Brb em Alto Parnaiba / MA
Alto Parnaíba
R$ 4.079.910,00
Lote, Residencial, Santa Rita
Alto Parnaíba
R$ 4.079.910,00
Fazenda São Bento c/ 16.040 hectares - Alto Parnaíba/MA
Alto Parnaíba · 18/12/2026
R$ 160.000.000,00
Terreno - Leilão em Alto Parnaíba/MA, 50% abaixo da avaliação
Alto Parnaíba
R$ 259.291,08
Alto Parnaíba
R$ 1.500.390,00
Alto Parnaíba
R$ 500.000,00
Area Rural em leilão em Alto Parnaíba - MA
Alto Parnaíba · 12/03/2025
R$ 411.000,00
Area Rural em leilão em Alto Parnaíba - MA
Alto Parnaíba · 24/02/2025
R$ 750.000,00
Area Rural em leilão em Alto Parnaíba - MA
Alto Parnaíba · 12/03/2025
R$ 447.373,06
Area Rural em leilão em Alto Parnaíba - MA
Alto Parnaíba · 12/03/2025
R$ 1.375.658,50
Area Rural em leilão em Alto Parnaíba - MA
Alto Parnaíba · 12/03/2025
R$ 1.375.658,50
Area Rural em leilão em Alto Parnaíba - MA
Alto Parnaíba · 16/05/2025
R$ 25.687.968,00
Terreno em leilão em Alto Parnaíba - MA
Alto Parnaíba · 31/03/2025
R$ 897.916,50
Area Rural em leilão em Alto Parnaíba - MA
Alto Parnaíba · 18/12/2026
R$ 160.000.000,00
Terreno em leilão em Alto Parnaíba - MA
Alto Parnaíba · 10/08/2026
R$ 518.582,16
Alto Parnaíba
R$ 518.582,17
Imóvel rural - Leilão em Alto Parnaíba/MA, 99% abaixo da avaliação
Alto Parnaíba
R$ 193,00
Alto Parnaíba
R$ 160.000.000,00
Alto Parnaíba
R$ 160.000.000,00
Alto Parnaíba/MA - Fazenda São Bento c/ 16.040 hectares
Não encontrado, ALTO PARNAÍBA · 17/12/2026
R$ 160.000.000,00
Lote, Residencial, Santa Rita
Santa Rita, ALTO PARNAÍBA · 25/08/2026
R$ 3.120.000,00
Perguntas frequentes sobre leilao de imoveis em Alto Parnaíba
Como funciona leilao de imoveis em Alto Parnaíba?
Em Alto Parnaíba, leiloes de imoveis acontecem em tres formatos: judicial (penhora), extrajudicial bancario (Caixa, BB, Itau) e Receita Federal. Cada edital define data, valor minimo e regras. Apos o arremate, o pagamento e feito conforme o edital e o bem e registrado em cartorio.
Quais bancos leiloam imoveis em Alto Parnaíba?
Os principais bancos com imoveis retomados em leilao em Alto Parnaíba sao Caixa Economica Federal (maior volume), Banco do Brasil, Itau, Bradesco e Santander. Todos publicam editais online. Alguns aceitam financiamento pelo proprio banco no ato da arrematacao.
Qual o desconto medio em leiloes de imoveis em Alto Parnaíba?
O desconto medio varia entre 20 a 50 por cento em relacao ao valor de avaliacao, dependendo da praca (primeira praca costuma ficar proxima da avaliacao, segunda praca e onde estao os maiores descontos). Em Alto Parnaíba, a media historica do radar LeiloAI mostra oportunidades relevantes em bairros perifericos e imoveis com ocupacao.
E seguro arrematar imovel em leilao em Alto Parnaíba?
Sim, desde que voce leia todo o edital, confira matricula no cartorio, avalie risco judicial (acao anulatoria, ocupacao), verifique debitos de IPTU e condominio e nao ultrapasse o lance justo calculado. A LeiloAI mostra Nota de Oportunidade 0-100 e Radar Judicial em cada item.
Quanto custa registrar um imovel arrematado em Alto Parnaíba?
Alem do lance, voce paga comissao do leiloeiro (5 por cento em extrajudicial), ITBI da prefeitura de Alto Parnaíba (2 a 3 por cento), registro em cartorio (0,5 a 1 por cento) e eventuais debitos acumulados. Em leilao judicial, alguns desses custos podem ser descontados do valor pago.