Imoveis em leilao em Alagoinhas - BA
O mercado de imóveis em leilão em Alagoinhas/BA opera com características próprias de uma cidade polo regional do agreste baiano, onde a liquidez é determinada pela demanda local por moradia e por galpões logísticos. Os lotes mais frequentes incluem casas em bairros consolidados como Santa Terezinha e Centro, além de terrenos urbanos e sítios na zona rural, muitos oriundos de execuções bancárias e dívidas de IPTU. Diferente dos grandes centros, a concorrência é menor, o que permite arrematar ativos com deságio médio de 30% a 50% sobre a avaliação, desde que se faça uma análise criteriosa da documentação e da ocupação. Monitorar esse mercado é relevante porque a cidade vem recebendo investimentos em infraestrutura e comércio, o que tende a valorizar imóveis bem localizados. Além disso, a rotação de estoque é rápida em leilões judiciais, com oportunidades para quem busca renda passiva via aluguel ou revenda após regularização. Para o investidor atento, Alagoinhas oferece um nicho previsível, com menos ruído informacional e possibilidade de entrada em valores acessíveis, exigindo apenas paciência na vistoria e no cálculo dos custos de cartório.
120 imoveis em leilao publico agora em Alagoinhas, com valor minimo, data do pregao e origem oficial. Atualizado a cada hora.
Alagoinhas
R$ 135.989,15
Alagoinhas
R$ 135.989,15
Imóvel 2 quartos, LOT PORTO FELIZ - Leilão em Alagoinhas/BA, 39% abaixo da avaliação
Alagoinhas
R$ 82.786,76
Alagoinhas
R$ 135.989,15
Alagoinhas
R$ 127.987,10
Alagoinhas
R$ 171.121,88
Imóvel NOVA BRASILIA - Leilão em Alagoinhas/BA, 36% abaixo da avaliação
Alagoinhas
R$ 560.071,81
Alagoinhas
R$ 170.000,00
Alagoinhas
R$ 149.000,00
Alagoinhas
R$ 290.000,00
Alagoinhas
R$ 300.000,00
Alagoinhas
R$ 300.000,00
Casa 3 quartos, 66 m², Barreiro - Leilão em Alagoinhas/BA, 38% abaixo da avaliação
Alagoinhas
R$ 109.315,98
Alagoinhas
R$ 459.671,06
Alagoinhas
R$ 200.000,00
Alagoinhas
R$ 127.987,10
Alagoinhas
R$ 459.671,06
Alagoinhas
R$ 127.987,10
Alagoinhas
R$ 200.000,00
Alagoinhas
R$ 180.900,99
Terreno NOVA BRASILIA - Leilão em Alagoinhas/BA, 36% abaixo da avaliação
Alagoinhas
R$ 560.071,81
Alagoinhas
R$ 137.000,00
Alagoinhas
R$ 170.000,00
Casa em leilão em Alagoinhas - BA
Alagoinhas · 05/01/2025
R$ 121.000,00
Casa em leilão em Alagoinhas - BA
Alagoinhas · 06/01/2025
R$ 121.000,00
Terreno em leilão em Alagoinhas - BA
Alagoinhas · 14/01/2025
R$ 290.000,00
Terreno em leilão em Alagoinhas - BA
Alagoinhas · 14/01/2025
R$ 290.000,00
Apartamento em leilão em Alagoinhas - BA
Alagoinhas · 27/01/2025
R$ 111.169,61
Terreno em leilão em Alagoinhas - BA
Alagoinhas · 07/01/2025
R$ 274.585,75
Casa em leilão em Alagoinhas - BA
Alagoinhas · 07/01/2025
R$ 141.000,00
Casa em leilão em Alagoinhas - BA
Alagoinhas · 12/01/2025
R$ 103.997,31
Casa em leilão em Alagoinhas - BA
Alagoinhas · 06/01/2025
R$ 121.000,00
Casa em leilão em Alagoinhas - BA
Alagoinhas · 17/01/2025
R$ 179.058,23
Apartamento em leilão em Alagoinhas - BA
Alagoinhas · 17/01/2025
R$ 84.306,67
Casa em leilão em Alagoinhas - BA
Alagoinhas · 18/01/2025
R$ 42.721,71
Casa em leilão em Alagoinhas - BA
Alagoinhas · 18/01/2025
R$ 41.561,45
Apartamento em leilão em Alagoinhas - BA
Alagoinhas · 21/01/2025
R$ 69.452,54
Imóvel em leilão em Alagoinhas - BA
Alagoinhas · 11/02/2025
R$ 280.000,00
Terreno em leilão em Alagoinhas - BA
Alagoinhas · 11/02/2025
R$ 280.000,00
Terreno em leilão em Alagoinhas - BA
Alagoinhas · 11/02/2025
R$ 280.000,00
Apartamento em leilão em Alagoinhas - BA
Alagoinhas · 25/11/2024
R$ 74.780,36
Casa em leilão em Alagoinhas - BA
Alagoinhas · 23/01/2025
R$ 67.397,26
Terreno em leilão em Alagoinhas - BA
Alagoinhas · 17/02/2025
R$ 425.551,62
Comercial em leilão em Alagoinhas - BA
Alagoinhas · 13/02/2025
R$ 1.193.000,00
Apartamento em leilão em Alagoinhas - BA
Alagoinhas · 03/02/2025
R$ 99.132,10
Apartamento em leilão em Alagoinhas - BA
Alagoinhas · 17/02/2025
R$ 83.721,21
Casa em leilão em Alagoinhas - BA
Alagoinhas · 25/02/2025
R$ 124.000,00
Casa em leilão em Alagoinhas - BA
Alagoinhas · 28/01/2025
R$ 168.250,98
Terreno em leilão em Alagoinhas - BA
Alagoinhas · 28/01/2025
R$ 425.551,62
Apartamento em leilão em Alagoinhas - BA
Alagoinhas · 28/01/2025
R$ 83.721,21
Terreno em leilão em Alagoinhas - BA
Alagoinhas · 11/02/2025
R$ 280.000,00
Comercial em leilão em Alagoinhas - BA
Alagoinhas · 13/02/2025
R$ 1.193.000,00
Imóvel em leilão em Alagoinhas - BA
Alagoinhas · 11/02/2025
R$ 238.000,00
Apartamento em leilão em Alagoinhas - BA
Alagoinhas · 10/03/2025
R$ 159.579,20
Casa em leilão em Alagoinhas - BA
Alagoinhas · 04/02/2025
R$ 96.592,92
Terreno em leilão em Alagoinhas - BA
Alagoinhas · 11/02/2025
R$ 280.000,00
Imóvel em leilão em Alagoinhas - BA
Alagoinhas · 14/02/2025
R$ 280.000,00
Terreno em leilão em Alagoinhas - BA
Alagoinhas · 29/06/2026
R$ 6.665.100,00
Casa em leilão em Alagoinhas - BA
Alagoinhas · 07/03/2025
R$ 72.387,39
Comercial em leilão em Alagoinhas - BA
Alagoinhas · 21/02/2025
R$ 1.193.000,00
Perguntas frequentes sobre leilao de imoveis em Alagoinhas
Como funciona leilao de imoveis em Alagoinhas?
Em Alagoinhas, leiloes de imoveis acontecem em tres formatos: judicial (penhora), extrajudicial bancario (Caixa, BB, Itau) e Receita Federal. Cada edital define data, valor minimo e regras. Apos o arremate, o pagamento e feito conforme o edital e o bem e registrado em cartorio.
Quais bancos leiloam imoveis em Alagoinhas?
Os principais bancos com imoveis retomados em leilao em Alagoinhas sao Caixa Economica Federal (maior volume), Banco do Brasil, Itau, Bradesco e Santander. Todos publicam editais online. Alguns aceitam financiamento pelo proprio banco no ato da arrematacao.
Qual o desconto medio em leiloes de imoveis em Alagoinhas?
O desconto medio varia entre 20 a 50 por cento em relacao ao valor de avaliacao, dependendo da praca (primeira praca costuma ficar proxima da avaliacao, segunda praca e onde estao os maiores descontos). Em Alagoinhas, a media historica do radar LeiloAI mostra oportunidades relevantes em bairros perifericos e imoveis com ocupacao.
E seguro arrematar imovel em leilao em Alagoinhas?
Sim, desde que voce leia todo o edital, confira matricula no cartorio, avalie risco judicial (acao anulatoria, ocupacao), verifique debitos de IPTU e condominio e nao ultrapasse o lance justo calculado. A LeiloAI mostra Nota de Oportunidade 0-100 e Radar Judicial em cada item.
Quanto custa registrar um imovel arrematado em Alagoinhas?
Alem do lance, voce paga comissao do leiloeiro (5 por cento em extrajudicial), ITBI da prefeitura de Alagoinhas (2 a 3 por cento), registro em cartorio (0,5 a 1 por cento) e eventuais debitos acumulados. Em leilao judicial, alguns desses custos podem ser descontados do valor pago.