Imoveis em leilao em Alagoinha - PE
O mercado de imóveis em leilão em Alagoinha, no Agreste pernambucano, opera com baixa liquidez, mas com margens atrativas para quem busca ativos de perfil rural e semiurbano. Os editais locais concentram-se em terrenos, sítios e casas de alvenaria simples, muitos oriundos de execuções bancárias ou dívidas de IPTU. A ausência de grandes incorporadoras reduz a concorrência, permitindo arremates com deságio médio de 30% a 45% sobre a avaliação. Monitorar esse mercado exige atenção aos prazos de habilitação e à documentação, pois há imóveis com matrícula irregular ou ocupação por terceiros. Ainda assim, o potencial de valorização é real, impulsionado pela expansão de pequenos comércios e pelo fluxo de compradores de Recife em busca de chácaras de lazer. Para o investidor que aceita due diligence minuciosa e paciência na regularização, Alagoinha oferece um nicho previsível, com preços de entrada baixos e retorno via revenda ou aluguel sazonal. Acompanhar os editais do fórum local e dos cartórios é o caminho para capturar oportunidades antes que se tornem públicas em portais maiores.
31 imoveis em leilao publico agora em Alagoinha, com valor minimo, data do pregao e origem oficial. Atualizado a cada hora.
Sala comercial na Avenida Anísio Galvão, 47 - Leilão em Alagoinha/PE
Alagoinha
R$ 296.000,00
Area Rural em leilão em Alagoinha - PB
Alagoinha · 31/08/2026
R$ 750.000,00
Loja - Machuca - Alagoinha/PE
Alagoinha
R$ 296.000,00
Loja - Machuca - Alagoinha/PE
Alagoinha
R$ 296.000,00
Sítio c/ 15,0 hectares - Alagoinha/PB
Alagoinha · 31/08/2026
R$ 750.000,00
Comercial em leilão em Alagoinha - PE
Alagoinha · 11/02/2025
R$ 304.100,00
Casa em leilão em Alagoinha - PE
Alagoinha · 13/03/2025
R$ 39.098,49
Comercial em leilão em Alagoinha - PE
Alagoinha · 08/04/2025
R$ 434.400,00
Casa em leilão em Alagoinha - PE
Alagoinha · 22/04/2025
R$ 121.060,01
Comercial em leilão em Alagoinha - PE
Alagoinha · 06/05/2025
R$ 260.640,00
Comercial em leilão em Alagoinha - PE
Alagoinha · 20/05/2025
R$ 238.920,00
Casa em leilão em Alagoinha - PE
Alagoinha · 12/06/2025
R$ 48.215,58
Comercial em leilão em Alagoinha - PE
Alagoinha · 10/06/2025
R$ 290.000,00
Comercial em leilão em Alagoinha - PE
Alagoinha · 22/07/2025
R$ 347.600,00
Comercial em leilão em Alagoinha - PE
Alagoinha · 12/08/2025
R$ 304.200,00
Comercial em leilão em Alagoinha - PE
Alagoinha · 14/08/2025
R$ 304.200,00
Comercial em leilão em Alagoinha - PE
Alagoinha · 23/11/2025
R$ 206.340,00
Comercial em leilão no bairro Machuca em Alagoinha - PE
Alagoinha · 03/02/2026
R$ 221.077,94
Comercial em leilão no bairro Machuca em Alagoinha - PE
Alagoinha · 23/04/2026
R$ 294.770,00
Comercial em leilão no bairro Machuca em Alagoinha - PE
Alagoinha · 16/06/2026
R$ 229.922,00
Comercial em leilão no bairro Machuca em Alagoinha - PE
Alagoinha · 06/08/2026
R$ 401.500,00
Comercial em leilão no bairro Machuca em Alagoinha - PE
Alagoinha · 06/08/2026
R$ 401.500,00
Comercial em leilão no bairro Machuca em Alagoinha - PE
Alagoinha · 21/08/2026
R$ 296.000,00
Imóvel comercial na Avenida Anísio Galvão, 47 - Leilão em Alagoinha/PE
Alagoinha
R$ 401.500,00
Area Rural em leilão em Alagoinha - PB
Alagoinha · 02/06/2025
R$ 900.000,00
Imóvel 2 quartos, CENTRO - Leilão em Alagoinha/PE, 52% abaixo da avaliação
Alagoinha
R$ 39.098,49
Casa 2 quartos, 72 m², Centro - Leilão em Alagoinha/PE, 51% abaixo da avaliação
Alagoinha
R$ 40.248,45
Alagoinha
R$ 294.770,57
Casa - Leilão em Alagoinha/PE, 50% abaixo da avaliação
Alagoinha
R$ 41.398,40
Comercial em leilão no bairro Machuca em Alagoinha - PE
Alagoinha · 15/05/2026
R$ 221.100,00
Comercial em leilão no bairro Machuca em Alagoinha - PE
Alagoinha · 12/05/2026
R$ 294.770,56
Perguntas frequentes sobre leilao de imoveis em Alagoinha
Como funciona leilao de imoveis em Alagoinha?
Em Alagoinha, leiloes de imoveis acontecem em tres formatos: judicial (penhora), extrajudicial bancario (Caixa, BB, Itau) e Receita Federal. Cada edital define data, valor minimo e regras. Apos o arremate, o pagamento e feito conforme o edital e o bem e registrado em cartorio.
Quais bancos leiloam imoveis em Alagoinha?
Os principais bancos com imoveis retomados em leilao em Alagoinha sao Caixa Economica Federal (maior volume), Banco do Brasil, Itau, Bradesco e Santander. Todos publicam editais online. Alguns aceitam financiamento pelo proprio banco no ato da arrematacao.
Qual o desconto medio em leiloes de imoveis em Alagoinha?
O desconto medio varia entre 20 a 50 por cento em relacao ao valor de avaliacao, dependendo da praca (primeira praca costuma ficar proxima da avaliacao, segunda praca e onde estao os maiores descontos). Em Alagoinha, a media historica do radar LeiloAI mostra oportunidades relevantes em bairros perifericos e imoveis com ocupacao.
E seguro arrematar imovel em leilao em Alagoinha?
Sim, desde que voce leia todo o edital, confira matricula no cartorio, avalie risco judicial (acao anulatoria, ocupacao), verifique debitos de IPTU e condominio e nao ultrapasse o lance justo calculado. A LeiloAI mostra Nota de Oportunidade 0-100 e Radar Judicial em cada item.
Quanto custa registrar um imovel arrematado em Alagoinha?
Alem do lance, voce paga comissao do leiloeiro (5 por cento em extrajudicial), ITBI da prefeitura de Alagoinha (2 a 3 por cento), registro em cartorio (0,5 a 1 por cento) e eventuais debitos acumulados. Em leilao judicial, alguns desses custos podem ser descontados do valor pago.