Lance Justo
Valor máximo recomendado a lançar para garantir rentabilidade (feature LeilôAI).
Definição completa
Lance Justo é a calculadora do LeilôAI que integra: desconto vs. mercado (comparáveis em Zap/VivaReal), custos de arrematação (ITBI, emolumentos, comissão), estimativa de desocupação e rentabilidade-alvo. Retorna o valor máximo que mantém a arrematação rentável. Diferente da avaliação do edital, que é teórica.
Termos relacionados
Nota de Oportunidade
Score 0 a 100 calculado pelo LeilôAI combinando desconto, rentabilidade, risco judicial e liquidez.
Avaliação
Valor de mercado atribuído ao bem por perito nomeado pelo juiz ou pelo credor.
Rentabilidade Anual
Percentual de retorno esperado sobre o valor investido no período de 12 meses.
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