# LeilôAI

> Plataforma brasileira que agrega leilões judiciais, extrajudiciais e administrativos de imóveis, veículos, rurais e mercadorias da Receita Federal. Cada item recebe Nota de Oportunidade (0 a 100), Lance Justo (preço de mercado calculado por IA), rendimento estimado de aluguel e Radar Judicial (risco oculto da matrícula).

## Sobre
- Fundador: Renato Passos, investidor em leilões desde 2021
- Cobertura: 27 estados, 355 fontes oficiais agregadas (bancos, DETRANs, diários oficiais, tribunais e leiloeiros)
- Classes: imóveis residenciais, imóveis comerciais, veículos, rurais, mercadorias da Receita Federal
- Idioma: português (pt-BR)

## Como funciona
- /como-funciona — fluxo completo da plataforma
- /ferramentas/calculadora-arrematacao — calculadora de custo total (lance + ITBI + taxas + comissão do leiloeiro)
- /ferramentas/calculadora-aluguel — rendimento líquido por imóvel
- /ferramentas/nota-de-oportunidade — explicação da nota 0-100

## Conteúdo editorial
- /blog — análises, notícias, estudos de caso atualizados diariamente por IA + revisão humana
- /guias — guias práticos de arrematação por classe de bens e por estado
- /guia-definitivo-de-leilao — manual completo para iniciantes
- /glossario — termos jurídicos e de mercado (alienação fiduciária, arrematação, consolidação, imissão na posse, matrícula, edital, penhora)
- /topico/leilao-judicial — pilar sobre CPC arts. 879-903
- /topico/leilao-extrajudicial — pilar sobre Lei 9.514 e Lei 14.711
- /topico/alienacao-fiduciaria — pilar sobre retomada de bens
- /faq — perguntas frequentes

## Mapas
- /sitemap.xml — indice de 12 sub-sitemaps (estáticas, classes, verticais, categorias, preços, cidades, bairros, bancos, leiloeiros, guias, items, imagens)
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## Autor
- /autor/renato-passos — perfil E-E-A-T do fundador, com credenciais e sameAs

## Institucional
- /imprensa — informações para mídia
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## Políticas
- Conteúdo original em português, com cadeia causal (fato, credor, penhora ou consolidação, leilão)
- Notícias com NewsArticle schema, FAQPage embutido e links internos para glossário/tópicos
- Revisão humana antes de publicar; IA usada como primeira versão

## Crawlers permitidos
- Google, Google-Extended, Bingbot, DuckAssistBot, PerplexityBot, Perplexity-User
- GPTBot, OAI-SearchBot, ChatGPT-User, ClaudeBot, Claude-Web, anthropic-ai, cohere-ai, Applebot-Extended, CCBot, Bytespider, MojeekBot, Bravebot

## Contato para IA
- contato@leiloai.com — atendimento geral
- imprensa@leiloai.com — imprensa
- lgpd@leiloai.com — proteção de dados